Stüdyo daireler yasak mıydı, neden yasaklandı? Stüdyo daire yasağı bitti mi 2025?

Stüdyo daire, 1+0 olarak da bilinen, tek bir ömür alanı içinde hem oturma odası hem de yatak odası fonksiyonlarını barındıran daire tipidir.

Genellikle küçük mutfak alanı ve banyo, bu ana hayat alanına bitişik formda tasarlanır.

Özellikle öğrenciler, bekar çalışanlar, kısa vadeli konaklamalar yahut merkezi lokasyonlarda düşük metrekareli mesken arayanlar tarafından tercih edilir.

1 Ekim 2017’de yürürlüğe giren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile Türkiye’de yeni stüdyo daire (1+0) inşası yasaklandı. Bu düzenleme ile yeni yapılacak konutlarda en az bir oturma odası ve bir yatak odası bulunması zarurî hale getirildi.

YASAKLANMA SEBEBİ

Aile yapısına uygun olmaması

Apartman sakinleri ortasında huzursuzluk yaratma ihtimali

Daha sağlıklı hayat alanlarının teşvik edilmek istenmesi

Metrekare standartlarının korunması

STÜDYO DAİRE YASAĞI BİTTİ Mİ

2025 yılında yayımlanan yeni yönetmelik ile stüdyo daire yasağı kaldırıldı. Lakin büsbütün hür bırakılmadı, muhakkak kurallar getirildi:

1- Bir projede stüdyo daireler toplam daire sayısının en fazla %20’si olabilir.

2- Oturma odasının dar kenarı en az 2,5 metre ve toplam alanı en az 9 m² olmalı; ayrıyeten yatak nişi bulunmalı.

Yasağın kalkmasıyla birlikte, arsa maliyetlerinin yüksek olduğu kent merkezlerinde küçük metrekareli konut projelerinin tekrar gündeme geleceği öngörülüyor.