Ticaret Bakanlığı, haksız fiyat artışına ait kontrollerini sıklaştırdı.
Bakanlıktan edinilen bilgiye nazaran, elektronik ilan platformlarında yer alan geçersiz ilanların, buna bağlı manipülatif fiyat artışlarının, yetki evraksız ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesi hedefiyle yürütülen faaliyetler kararlılıkla sürdürülüyor.
YÜKÜMLÜLÜKLERİN TAKİBİ İÇİN EİDS KURULDU
Bakanlıkça, taşınmaz ilanlarının yayımlandığı ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirilirken ve kelam konusu yükümlülüklerin takibi için de Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kuruldu.
İlan platformları ile EİDS ortasında kurulan entegrasyon sayesinde 1 Kasım 2023’ten itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması yapılmaya başlandı.
YETKİ DOĞRULAMA UYGULAMASI ZARURÎ HALE GELDİ
EİDS’nin ikinci evresi olan yetki doğrulama uygulaması, 1 Ocak prestijiyle kiralık taşınmazlar, 7 Nisan prestijiyle da satılık iş yeri ilanları için zarurî hale geldi.
Gelecek devirde öbür satılık taşınmaz ilanlarına da yetki doğrulama zaruriliği getirilmesi hedefleniyor.
HAKSIZ FİYAT ARTIŞINA ARACILIK EDEN BİN 158 İŞLETMEYE 137 MİLYON TL CEZA
EİDS yetki doğrulama uygulamasıyla, ilanlar yalnızca ‘taşınmaz sahibi’, ‘taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları’ yahut ‘eşi’ ile ‘taşınmaz sahibince yetkilendirilen yetki evraklı emlak işletmeleri’ tarafından verilebiliyor, yetkisiz şahıslarca ilan girişi yapılamıyor.
Platformlarda yer alan taşınmaz ilanları Bakanlıkça yakından takip edilerek piyasa istikrarını bozacak formda yapılan manipülatif fiyat artışlarına aracılık ettiği tespit edilen emlak işletmelerine ve EİDS’ye uygun olamayan ilanlara karşı gerekli idari yaptırımlar uygulanıyor.
Bu kapsamda, Bakanlıkça bugüne kadar taşınmaz ilanlarında haksız fiyat artışlarına aracılık eden bin 158 emlak işletmesine 137 milyon lira idari para cezası uygulandı.
YETKİLİ EMLAKÇI SAYISI 85 BİNE YAKLAŞTI
EİDS’nin hem bölüm hem de vatandaşlar nezdinde bilinirliğinin artırılması için kamu spotları, tanıtıcı dokümanlar, tanıtım toplantıları ve basın duyuruları yoluyla tanıtımı yapılıyor.
Öte yandan sistem, yetki evraksız ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin azaltılmasına da katkı sağlıyor.
EİDS’nin birinci uygulamaya alındığı devirde 70 bin 360 olan yetki dokümanlı emlak işletmesi sayısı yüzde 20 artışla 84 bin 687’ye ulaştı.
News
