Kayseri’nin Tomarza ilçesinde yaşayan bir kişi, kent merkezindeki konutunda kiracı olarak oturan kişiyi tahliye ettirmek istedi. Kendi sıhhat durumunu münasebet göstererek kiracıyı çıkarmaya çalışan konut sahibi, başarılı olamayınca türel yola başvurdu. Açtığı tahliye davasında, Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi’nde tedavi gördüğü için daima ilçe merkezine gidip gelmek zorunda kaldığını ve bu nedenle konuta gereksinimi olduğunu öne sürdü.
EV SAHİBİNİN PALAVRASI ORTAYA ÇIKTI
Kayseri 1. Sulh Hukuk Mahkemesi, mesken sahibinin argümanını doğrulamak emeliyle üniversiteye yazı gönderdi. Gelen cevapta, mesken sahibinin sırf geçmişte kısa periyodik, üç günlük bir tedavi gördüğü ve sonrasında rastgele bir sıhhat kaydının bulunmadığı bildirildi. Bunun üzerine mahkeme, konut sahibinin beyanlarının gerçeği yansıtmadığına kanaat getirerek kiracının konutta kalmasına hükmetti.
“EMSAL NİTELİĞİNDE KARAR”
Tüketiciler Birliği Genel Lideri Mahmut Şahin, kararı emsal nitelikte kıymetlendirerek şunları söyledi:
Özellikle son yıllarda kira fiyatlarındaki fahiş artışlar nedeniyle kimi mesken sahipleri kiracılarını çıkarmak için çeşitli mazeretler üretmeye başladı. ‘Kızım yurt dışından geliyor’, ‘kendim oturacağım’ üzere münasebetlerle tahliye baskısı yapılıyor. Lakin artık bu münasebetlerin ispatlanması gerekiyor. Aksi takdirde tahliye talebi mahkemece reddediliyor.
Şahin, kiracıların bu çeşit durumlarda haklarını aramaktan çekinmemeleri gerektiğini belirterek şöyle devam etti:
Eğer kiracı bu türlü bir argüman nedeniyle meskenden çıkar ve konut yine kiraya verilirse, eski kiracının bir yıllık kira bedelini dava yoluyla talep etme hakkı vardır. Bu karar, misal durumdaki kiracılar için kıymetli bir örnek teşkil ediyor. Artık konut sahibi, sunduğu gerekçeyi resmi evrakla ispatlamadan kiracıyı tahliye ettiremez.
News
