Gayrimenkuller üzerinden gelir elde edip vergisini vermeyenler Mekansal Bilgi Analizi’ne takıldı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkuller üzerinden elde edilen gelirler ile ödenmesi gereken vergi ve harçları mercek altına aldı.
Gelir Yönetimi Başkanlığı (GİB), kayıt dışıyla çaba çalışmaları kapsamında geliştirdiği Mekansal Bilgi Tahlil (MEVA) Sistemi ile birinci etapta bu yıl içinde el değiştiren 16 binden fazla taşınmazı taradı, tapu beyanı ile gerçek pahası ortasında fark olanlar için 9 bin 150 bireyden açıklama talep etti.
GAYRİMENKUL GELİR VE HARÇLARI TAKİP EDİLDİ
Kayıt dışı iktisatla çaba kapsamında çabucak her alanda çalışma yapan Bakanlık, gayrimenkullerin alınıp satılması ya da kiraya verilmesiyle elde edilen gelirler ile ödenmesi gereken vergi ve harç üzere yükümlülüklerin takibi hedefiyle MEVA Sistemi’ni devreye aldı.
MALİYE, DİJİTAL UYGULAMALARLA TAKİPTE
Gelir Yönetimi Başkanlığının dijital uygulamalarını geliştiren GİB Teknoloji takımları tarafından coğrafik bilgi sistemi temelli bir yazılımla hayata geçirilen MEVA uygulamasında, Başkanlık bünyesinde bulunan beyanname, bildirim, yoklama üzere bilgilerin yanı sıra tapu ve kadastro, ikametgah ve yapı dokümanları, banka kredisi ve gayrimenkul ilan bilgileri ile değerleme uzmanları tarafından düzenlenen raporlara ait bilgiler kullanılıyor.
Bu bilgiler hem görsel olarak harita üzerinden sorgulanıp tahlil edilebiliyor hem de bir gayrimenkulün gerçek alım satım ve kira bedeli, bu bilgilerden hareketle çeşitli algoritmalar kullanılarak tespit ediliyor.
GAYRİMENKULLERİN GERÇEK BEDELİ TESPİT EDİLİYOR
Birçok bilginin tahliline imkan sağlayan MEVA, gayrimenkullerin gerçek piyasa kıymetlerini tespit ederek kontrol süreçlerine değerli katkı sağlıyor.
MEVA 81 İLDE
MEVA kısa müddet evvel 81 vilayet merkezinde bulunan defterdarlıklarda kullanılmaya başlandı. Defterdarlıklarda kurulan özel gruplar aracılığıyla, MEVA üzerinden bilgiye dayalı tahlil ve kontrol süreçleri işletiliyor.
SON 2/3 AYDAKİ ALIM SATIM SÜREÇLERİ ANALİT EDİLDİ
Gerçek ve aktüel satış bedellerinin tespiti için son 2-3 ayda gerçekleşen alım satım süreçleri MEVA üzerinden tahlil edilerek, tapuda gösterilen bedeller ile gerçek alım satım meblağları karşılaştırılıyor.
SATIŞI GERÇEK BEDELİN ALTINDA GÖSTERENLER YANDI
Bu tahliller sonucu, tapuda gerçek satış kıymetinden daha düşük bedelle süreç yapılan taşınmazlar tespit edilerek, alıcı ve satıcılardan açıklama isteniyor. Kendisinden açıklama istenilen şahıslar, rastgele bir ceza olmaksızın pişmanlık kararlarından yararlanarak eksik ödedikleri harç ölçüsünü yatırabiliyor.
AÇIKLAMASI YETERSİZ OLANLAR İNCELENİYOR
Açıklamaları kâfi olmayan ve istekli olarak harç ölçüsünü artırmayan şahıslar vergi incelemesine sevk ediliyor.
16 BİNDEN FAZLA TAŞINMAZ TAHLİL EDİLDİ
Defterdarlıklar tarafından bu yıl içinde gerçekleştirilen alım satım süreçlerine yönelik yapılan çalışmalar sonucunda 16 binden fazla taşınmaz tahlil edildi.
9 BİN 150 BİREYDEN AÇIKLAMA İSTENDİ
Tapuda gösterilen kıymet ile gerçek alım satım bedeli ortasında fark olduğu belirlenen taşınmazlara ait 9 bin 150 şahıstan açıklama istendi.
İLK KADEMEDE 5,9 MİLYAR LİRALIK HARÇ MATRAHI İSTEKLİ OLARAK ARTIRILDI
Şu ana kadar 2 bin 475 kişi istekli ahenk göstererek 5,9 milyar liralık alım satım bedeli artışı üzerinden 113,9 milyon liralık tapu harcını cezasız olarak pişmanlıkla ödedi.
Uyum göstermeyen mükellefler hakkında da vergi incelemesine başlandı.
YÜZDE 25 VERGİ ZİYANI CEZASI KESİLECEK
Eksik harçların istekli ödenmemesi durumunda bunların yüzde 25 vergi ziyaı cezasıyla tahsili gerekiyor.
“KİRA GELİRLERİ DE TESPİT EDİLECEK”
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de MEVA’nın kısa müddet içinde ülke genelindeki tüm vergi dairelerinde kullanılmaya başlanacağını belirterek, şunları kaydetti:
Böylece her vergi dairesi sorumlu olduğu alan içindeki tüm gayrimenkulleri harita üzerinden birçok bilgiye anında ulaşarak takip edebilme imkanına kavuşacak. Bu sayede alım satım süreçlerinin gerçek pahalar üzerinden yapılmasının yanı sıra kiraya verilerek gelir elde edilen ve beyanname verilmesi gereken gayrimenkuller de çarçabuk tespit edilerek gerekli süreçler süratlice yapılabilecek. Gayrimenkul alım satım süreçlerinde tapuda gerçek satış bedelinden daha düşük bedel üzerinden süreç yapanlar kendilerinden açıklama istenmesini beklemeden harçlarını pişmanlık kararlarından yararlanarak cezasız halde ödeyebilir.
MEVA uygulamasıyla gerçek ve gerçek kıymetler üzerinden süreç yapılması sağlanarak, kayıt dışılığın azaltılması ve istekli ahengin artırılması hedefleniyor.
News
