Türkiye’deki AVM’ler, günümüzde yalnızca alışveriş yapılan yerler olmaktan çıktı ve daha kapsamlı ömür alanlarına dönüştü.
Türkiye genelinde yaklaşık 450 AVM bulunuyor.
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Yönetim Kurulu Lideri Nuri Şapkacı, 2025’te toplam brüt kiralanabilir alanı yaklaşık 42 bin metrekare olan 2 AVM, 2026’da ise toplam brüt kiralanabilir alanı yaklaşık 212 bin metrekare olan 5 AVM açılmasının planlandığını belirterek, “Bu AVM’lerin yer alacağı kentler İstanbul, Ankara, Muğla, Elazığ ve Düzce.” dedi.
“AVM’LER TOPLUMSAL ÖMRÜN DA MERKEZİ”
Tüketici beklentilerinin toplumsal tecrübe, konfor ve kaliteli vakit geçirme üzerine kurulu olduğuna dikkati çeken Şapkacı, “Bu dönüşüme paralel olarak AVM’ler, yeme-içme alanları, çocuk oyun alanları, sanat ve kültür aktiflikleri, spor stüdyoları üzere farklı işlevlerle zenginleşiyor. Bugün AVM’ler yalnızca ekonomik değil, tıpkı vakitte toplumsal ömrün da merkezi pozisyonunda.” diye konuştu.
METREKARE VERİMLİLİĞİ YÜZDE 29,5 ARTTI
Nuri Şapkacı, 2024’te Türkiye’deki AVM’lerin yaklaşık 55 milyar dolarlık büyük bir ciroya imza attığını anımsatarak, 2025’in birinci 6 ayına kümülatif bakıldığında AVM metrekare verimliliğinin geçen yılın tıpkı devrine nazaran nominal olarak yaklaşık yüzde 29,5 arttığını bildirdi.
Şapkacı, haziranda ise metrekare verimliliğinin geçen yılın birebir ayına kıyasla yüzde 24,3 artışla enflasyonun altında performans gösterdiğini aktararak, “Geçmiş yıla kıyasla haziranda metrekare verimliliğindeki ve müşteri girişlerindeki düşüş temel olarak dalın 2024’te Haziran ayını çok güçlü halde geçirmiş olmasından, yani baz tesirinden kaynaklanıyor.” dedi.
YILIN BİRİNCİ 6 AYINDA HİPERMARKET VE GİYSİ ÖNE ÇIKIYOR
Ocak-haziran periyodunda kategori bazında, yüzde 34,8 ile hipermarket, yüzde 34,2 ile giysi, yüzde 33,1 ile yiyecek-içecek ve yüzde 30 ile teknoloji branşlarının, 2024’ün tıpkı periyoduna kıyasla enflasyona yaklaşan performans gösterdiğini kaydeden Şapkacı, ayakkabı branşının ise yüzde 13,5 ile enflasyonun altında kaldığını aktardı.
ZİYARETÇİ SAYISINDA ÖNE ÇIKAN ESKİŞEHİR
Nuri Şapkacı, bu devirde İstanbul, Ankara ve İzmir dışında ziyaretçi sayısı ve ciro açısından dikkati çeken vilayetlerden bahsederek, “Yılın birinci yarısında öne çıkan kentler ziyaretçi sayısı açısından Eskişehir, ciro açısından Trabzon.” dedi.
News
